Klesnou reálné ceny nemovitostí?

25.04.2022

Drahé hypotéky mohou vést ke snížení reálných cen nemovitostí. 

Průměrná úroková sazba na hypotečních úvěrech dál stoupá. Podle Fincentra Hypoindexu se počátkem dubna vyšplhala na úroveň 4,88 %. V mnohých bankách úrokové sazby na hypotékách již dokonce překolnaly hranici pěti procent. Očekává se, že v následujících měsících dál porostou. 

V minulých letech docházelo v průběhu prodeje k navyšování ceny nemovitostí, protože zájemců bylo příliš mnoho. Snížit cenu nemovitosti vyjednáváním bylo takřka nemožné.

Bude cena nemovitostí výhodnější?

Růst úrokových sazeb snižuje zájem lidí o hypotéky. To povede ke snížení přílivu peněz z hypotečního na realitní trh. Vysoká inflace může dokonce způsobit snížení reálných cen nemovitostí. To může vytvořit vhodnou příležitost k nákupu nemovitostí za relativně atraktivní ceny. 

Zdroj: hypoindex.cz