Měníme pravidla pronájmu v Česku: 100 % čistého nájmu na vašem účtu. Nulové fixní poplatky. Krizový štít v zádech.
Konec drahým správcovským agenturám i makléřům, kteří po podpisu smlouvy zmizí. Získejte prověřeného nájemníka bez vstupních nákladů, garanci obsazení do 30 dnů a profesionální krizové zastoupení, za které platíte pouze tehdy, když jej skutečně potřebujete.
TLAČÍTKO: SPOČÍTAT TRŽNÍ NÁJEMNÉ A REÁLNOU ÚSPORU ( nezávazné posouzení do 3 dnů) Žádné smlouvy předem, žádný nátlak.
Dvě pasti českého trhu s pronájmy vs. Profimakléřky
Majitel nemovitosti byl na českém trhu dosud tlačen do dvou nevýhodných extrémů:
- Past č. 1: Alibismus běžných realitek
Makléř byt nafotí, vezme si provizi od nájemce a po podpisu smlouvy dává od všeho ruce pryč. Když nájemník po několika měsících přestane platit, ruší noční klid nebo poškodí interiér, makléř nezvedá telefon. Veškerý stres, urgence a drahé právní tahanice zůstávají výhradně na vás.
- Past č. 2: Drahé předplatné za nicnedělání u správcovských firem
Správcovské a garanční firmy sice nabízejí "klid", ale vezmou si za to 10 - 25 % z každého měsíčního nájmu. Pokud máte bezproblémového nájemníka, odevzdáte jim desítky tisíc korun ročně jen za to, že vám posílají automatický výpis z účtu.
- Náš férový standard:
Dokud vše běží a nájemce platí včas, máte 100 % nájmu pro sebe. Pokud nastane jakákoliv komplikace, aktivujeme Krizový štít – převezmeme nepříjemnou komunikaci, právní kroky i vyklizení. Platíte férově jen za konkrétní kroky, které pro vás reálně vykonáme. A co je hlavní? Za rychlost obsazení vašeho bytu ručíme vlastní peněženkou.
Přehledné srovnání modelů na trhu:
| Parametr služby | Běžný realitní makléř | Běžná správa / Garance | Profimakléřky s.r.o. |
|---|---|---|---|
| Vstupní poplatek majitele | 0 Kč | 0 Kč až 1 měsíční nájem | 0 Kč |
| Pravidelný měsíční poplatek | 0 % | 10–25 % z každého nájmu | 0 % 100 % nájmu je vaše |
| Při problémech a neplacení | Makléř dává ruce pryč | V ceně drahého paušálu | Okamžité převzetí a vyřešení (Krizový štít) |
| Záruka obsazení bytu | Žádná (hledají i půl roku) | Skrytá v předraženém paušálu | Do 30 dnů, jinak platíme náklady my |
| Výběr a prověření nájemců | Základní prohlídka | Automatizované registry | 5stupňový screening + lidská intuice |
| Cena za řešení problémů | Jste na všechno sami | Předplaceno za statisíce | Platíte jen za skutečně provedené kroky |
Reálný propočet úspory pro majitele:
Představte si standardní měsíční nájemné 25 000 Kč (300 000 Kč ročně):
- U správcovské agentury (20% poplatek): Odevzdáte 5 000 Kč měsíčně, což činí 60 000 Kč ročně. Za 3 roky bezproblémového nájmu přijdete o 180 000 Kč na poplatcích za byt, kde se vůbec nic nepokazilo.
- S Profimakléřkami: Celých 300 000 Kč ročně zůstává na vašem účtu. Neplatíte ani korunu, dokud vše bezproblémově funguje. I kdybyste jednou za několik let potřebovali využít naši krizovou správu, stále ušetříte přes 90 % peněz oproti správcovským firmám.
Často kladené otázky majitelů (FAQ):
1. Proč za vyhledání nájemce a smlouvy nic neplatím? Kde je háček?
Žádný háček v tom není. Naši odměnu za vyhledání, inzerci a právní servis hradí nájemce ve formě standardní zprostředkovatelské provize. Schopnost nájemce složit provizi a kauci je zároveň prvním důležitým důkazem jeho finančního zdraví a platební schopnosti.
2. Jak přesně funguje Garance obsazení do 30 dnů?
Naším cílem je minimalizovat vaše prostoje. Pokud námi vybraný nájemce podá výpověď či nečekaně odejde a my nedokážeme do 30 dnů zajistit prověřeného nájemce s podepsanou smlouvou, uhradíme za vás fixní měsíční poplatky za daný měsíc (platby SVJ, energie). Tato garance se se nevztahuje na případ, kdy nájemce odchází na základě porušení smlouvy majitelem.
3. Kolik mě bude stát Krizový štít, když nastane problém?
Cena krizové správy se odvíjí výhradně od skutečně vykonaných kroků (např. odeslání právních výzev, či právní ukončení smlouvy, osobní řešení sporů, stížností, nedoplatků atd.). Žádné skryté paušály ani platby za "dohled".
4. Můžete mi pomoci, i když už problémového nájemníka v bytě mám?
Ano. Pokud jste si našli nájemce sami nebo přes jinou realitní kancelář a nájemník nyní neplatí nebo nekomunikuje, ozvěte se nám. Situaci zhodnotíme a převezmeme její vyřešení.
Co o naší péči říkají majitelé nemovitostí:
