Měníme pravidla pronájmu v Česku: 100 % čistého nájmu na vašem účtu
Nulové fixní poplatky. Krizový štít v zádech.
Konec drahým správcovským agenturám i makléřům, kteří po podpisu smlouvy zmizí. Získejte prověřeného nájemníka pro vaši nemovitost v Brně a okolí bez vstupních nákladů, garanci obsazení do 30 dnů a profesionální krizové zastoupení, za které platíte pouze tehdy, když jej skutečně potřebujete.
- Vstupní náklad pro majitele: Přesně 0 Kč
Kompletní provizi za zprostředkování hradí nájemce. Prohlédněte si náš kompletní ceník realitních služeb
- Měsíční poplatky v klidovém stavu: 0 Kč
Žádné paušály za to, že se nic neděje, celých 100 % zisku je vaše
- Garance obsazení do 30 dnů
Pokud váš byt neobsadíme do měsíce, zaplatíme měsíční náklady na byt my
- Krizový štít na vyžádání
Zastoupíme vás a vyřešíme neplatiče, škody, rušení nočního klidu i vyklizení bytu až do úplného konce. Platíte jen za reálně provedené kroky. Zjistěte podrobnosti o našem Krizovém štítu
Spočítejte si výnos z pronájmu
v Brně a okolí bez poplatků
Zjistěte reálné tržní nájemné pro vaši nemovitost. Zdarma a zcela nezávazně.
300+
Pronajatých nemovitostí v Brně a okolí
3,5 mil. Kč
Ušetřeno majitelům na provizích a poplatcích
0 Kč
Měsíční paušály v období bez nájemníka
Správa a pronájem bytu v Brně a okolí
| Parametr služby | Profimakléřky s.r.o. | Běžný makléř | Běžná správa |
|---|---|---|---|
| Vstupní poplatek | 0 Kč | 0 Kč | 0 Kč až 1 nájem |
| Měsíční poplatek | 0 % 100 % nájmu je vaše | 0 % | 10–25 % z nájmu |
| Při problémech | Krizový štít (ihned řešíme) | Ruce pryč | V ceně paušálu |
| Záruka obsazení | Do 30 dnů (nebo platíme my) | Žádná | V předraženém paušálu |
| Prověření nájemců | 5stupňový screening + intuice | Základní prohlídka | Automatické registry |
| Cena za řešení krizí | Jen za reálné úkony | Jste na to sami | Předplaceno za statisíce |
| Vyúčtování záloh na energie a služby | 2 000 Kč / úkon volitelné | Neposkytuje | Předplaceno za statisíce |
Starosti hoďte za hlavu – zařídíme i vše ostatní
Kromě samotného pronájmu pro vás kompletně zajistíme i doplňkové služby: vyklizení nemovitosti, hloubkový úklid nebo údržbu a renovaci zahrady.
Chcete mít pronájem v Brně zcela bez starostí?
Ozvěte se nám. Rádi s vámi probereme vaši nemovitost u dobré kávy v Brně nebo po telefonu a navrhneme nejvýhodnější řešení pronájmu na míru.
Služby
První služba
Klikněte a můžete začít psát. Ad minima veniam quis nostrum exercitationem ullam corporis suscipit laboriosam nisi.
Druhá služba
Klikněte a můžete začít psát. Illum qui dolorem eum fugiat quo voluptas nulla pariatur at vero eos et accusamus et.
Třetí služba
Klikněte a můžete začít psát. Ea commodi consequatur quis autem vel eum iure reprehenderit qui in ea voluptate velit.
Čtvrtá služba
Klikněte a můžete začít psát. Sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam.
Pátá služba
Klikněte a můžete začít psát. In ea voluptate velit esse quam nihil molestiae consequatur vel illum qui dolorem eum.
Šestá služba
Klikněte a můžete začít psát. Eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt neque porro quisquam est qui dolorem ipsum quia dolor.
Často kladené otázky majitelů nemovitostí v Brně
1. Proč za vyhledání nájemce a smlouvy nic neplatím? Kde je háček?
Žádný háček v tom není. Naši provizi za zprostředkování plně hradí zájemce o byt. Pro vás jako majitele jsou veškeré úkony spojené s výběrem nájemce a přípravou nájemní smlouvy 100% zdarma.
2. Jak přesně funguje Garance obsazení do 30 dnů?
Věříme své práci. Pokud se nám nepodaří najít prověřeného nájemníka pro váš byt v Brně do 30 dnů od zahájení spolupráce, platíme měsíční náklady na byt z vlastní kapsy až do jeho faktického obsazení.
3. Kolik mě bude stát Krizový štít? Nemusím se bát desetitisícových účtů?
Určitě ne. Naším cílem je naopak vaše peníze zachránit. Každý případ nejprve zdarma zhodnotíme a obratem vám navrhneme postup s jasnou kalkulací. Nikdy neplatíte nic, co si předem neodsouhlasíte.
Pro lepší představu se podívejte na náš nejčastější případ z praxe:
Modelový případ: Neplatící a nekomunikující nájemník
Co pro vás zajistíme: Právní zhodnocení, advokátní předžalobní výzvu, nekompromisní vyjednávání s nájemníkem, dohodu o ukončení nájmu a osobní asistenci při převzetí bytu. Kolik to stojí: 5 000 až 8 000 Kč
Zatímco nečinnost by vás na ušlém nájemném stála desítky tisíc, my problém utneme včas.
4. Můžete mi pomoci, i když už problémového nájemníka v bytě mám?
Ano, samozřejmě. Krizový štít můžete využít i jednorázově pro řešení již vzniklých problémů, jako jsou neplatiči, poškozování majetku nebo vyklizení nemovitosti.
Nezávazné posouzení do 3 dnů. Žádné smlouvy předem, žádný nátlak!
Reálný propočet úspory pro majitele
Odevzdáte 5 000 Kč každý měsíc (20% poplatek) jen za správu bytu, na kterém se vůbec nic nepokazilo.
Neplatíte ani korunu, pokud vše bezproblémově funguje. I při využití krizové správy ušetříte přes 90 % nákladů.
Čtyři kroky k bezpečnému a ziskovému pronájmu:
Žádné tmavé fotky z mobilu. Připravíme profesionální prezentaci a videoprohlídku, která přiláká slušné, pracující a solventní zájemce. Nastavíme maximální reálnou tržní cenu tak, aby nemovitost nezůstávala zbytečně prázdná.
Provádíme hloubkovou kontrolu v CEE, Insolvencích, Solusu i mezinárodních databázích dlužníků. Ověřujeme pracovní smlouvy a příjmy. Zjišťujeme reference a osobně odhalíme varovné signály dříve, než se projeví v registrech.
Nájemní smlouvy vypracované advokáty specializovanými na realitní právo pro maximální ochranu majitele. Přesná ujednání o kaucích, energiích, inflačních doložkách a sankcích. Detailní předávací protokol s fotodokumentací.
Nájemné chodí přímo od nájemce na váš účet. Žádné zprostředkovatelské zadržování peněz ani skryté procentuální srážky.
Žádný stres, hádky ani noční telefonáty. Jednáme rázně, věcně a nekompromisně za vás.
Písemné výzvy, předžalobní upomínky, uplatnění sankcí a okamžitá výpověď z nájmu při hrubém porušení smlouvy.
Zkontrolujeme stav nemovitosti, vyčíslíme škody, započteme dlužné částky z kauce a bezpečně převezmeme klíče.
Situaci řešíme až do úplného vyřešení a v rámci krizového procesu ihned spouštíme hledání nového nájemce.
Věříme našemu marketingu a výběru nájemců natolik, že za něj ručíme vlastní peněženkou. Pokud vaši nemovitost po výpovědi či nečekaném odchodu nájemníka neobsadíme dalším prověřeným nájemníkem do jednoho měsíce, uhradíme za vás měsíční fixní náklady na byt (poplatky družstvu/SVJ a zálohy na energie). Váš byt s námi nebude generovat ztrátu.
„Roky jsme sledovaly, jak realitní trh nutí majitele bytů vybírat si mezi stresem z neplatičů a odevzdáváním v průměru 20 % zisku správcovským firmám nebo realitním kancelářím. Přišlo nám to nefér. Proto jsme založily v Profimakléřkách službu, kde máte 100 % zisku a naši právní i lidskou ochranu v zádech. Nejsme anonymní korporát. Za svou práci ručíme vlastní peněženkou a vaši nemovitost budeme chránit se stejnou pečlivostí jako naši vlastní.“
Co o naší péči říkají majitelé nemovitostí:
