Chceme bydlet ve vlastním
Pořídit si vlastní bydlení je snem mnoha Čechů, především pak mladých do 36 let, kteří v tom vidí důležitý krok k osamostatnění.
Fotit nemovitost, tak jak v ní bydlíte vy, je velkou chybou. Zájemce nezajímá nádobí na kuchyňské lince, nedojedená snídaně, kabát přehozený přes židli, nebo vaše kartáčky na zuby. Oblečení, suvenýry z dovolené, magnety na lednici, osobní fotky, to všechno by mělo jít pryč, aby zájemce nic nerušilo a viděl na fotce svůj budoucí domov.
První dojem se dá udělat jen jednou. Kvůli špatnému prvnímu dojmu se zájemce ani nepodívá na další fotky, lokalitu, či ostatní detaily, kvůli kterým by si Váš dům koupil.
Špatný dojem, málo zájemců a nižší cena.
Dobře připravená nemovitost má větší šanci zaujmout, je důvěryhodnější a přiláká mnohem více zájemců. Důležité je váš domov odosobnit a naaranžovat. Někdy stačí jen pořádně uklidit, přidat pár živých kytek a dekorací na správná místa, aby byly fotky a záběry ve videu atraktivnější a vzbuzovaly ty správné emoce.
Navíc dokáže o desítky procent zvýšit i finální cenu, za kterou nakonec svůj dům prodáte.
Napíšete několik řádků popisného textu, přidáte fotky z mobilu a pokud se podaří najít plány, připojíte půdorys. Takto zpracovaný inzerát nahrajete na pár inzertních serverů, zaškrtnete parametry a hotovo.
Lidé jsou dnes doslova zavaleni reklamami, nabídkami na internetu a sociálních sítích. Většina nakupuje očima. Pokud chcete prodat za rozumný čas a dobrou cenu, musíte zaujmout pozornost kupujících. Samozřejmostí je dnes webová stránka nemovitosti s profesionálními fotkami, záběry z dronu, 3D scanem a videoprohlídkou, kde je vidět každý důležitý detail...
U nezařízených nebo nemovitostí ve výstavbě si podle plánů bez fotorealistické vizualizace zájemce jen těžko dokáže představit, jak bude novostavba vypadat.
Málo zájemců, nižší cena.
Špatnou prezentací nepřesvědčíte zájemce, že hodnota nemovitosti odpovídá jinak reálné prodejní ceně, za kterou byste v případě profesionální prezentace prodali.
Zadáte inzerát na bezrealitky.cz, bazoš a třeba i další inzertní servery, na kterých to zvládnete. Čekáte, že se Vám ozvou zájemci. Během hodiny Vám zavolá až několik desítek makléřů a žádný zájemce.
Mnoho makléřů, mnoho slibů, málo zájemců.
Tyto inzertní servery jsou hlavním zdrojem tzv. "studených kontaktů". Pro makléře je to ten "nejotravnější" a nejtěžší způsob, jak získat nemovitost do prodeje.
"Studené kontakty" obvolávají tři hlavní skupiny
Stáhněte si celý článek.
Pořídit si vlastní bydlení je snem mnoha Čechů, především pak mladých do 36 let, kteří v tom vidí důležitý krok k osamostatnění.
Češi si berou mnohem méně hypoték na koupi nových nemovitostí. Místo toho se pustili do jejich oprav a rekonstrukcí 🧱🧱🧱. Když už dům či byt kupují, dosáhnou často jen na ty levnější, které jsou buď malé nebo jejich stav vyžaduje opravy.
Termín pro zaplacení daně z nemovitých věcí se blíží.
Chci poděkovat firmě Profimakléřky, s.r.o., především paní Miladě Vejtasové za profesionální a velmi odpovědný přístup při prodeji bytu. Velmi nám poradila ihned na začátku, navrhla postup, zodpověděla všechny naše dotazy a nejasnosti. Kompletně vše zařídila, přípravu, celý průběh a dokončení prodeje, se všemi detaily, i všechny ostatní právní...
Profimakléřky Milada Vejtasová a Dana Vejtasová byly skutečně profi. Pomohly s přípravou nemovitosti na prodej, samotným prodejem a zařídily vše, co bylo v průběhu celého procesu potřeba. S jejich dokonalým, starostlivým, otevřeným a férovým přístupem jsem byla maximálně spokojená a příště určitě využiji jejich služeb znovu.
Prodej RD byl opravdu v rukou profesionálů. Milá makléřka Milada Vejtasová se postarala o celý proces od tvorby inzerce, vidoprohlídky i se záznamy z dronu, přes udržení námi požadované ceny při prodeji až do okamžiku právní péče při tvorbě a podpisu smluv, vč. následného přepisu energií.
Vše Vám rády nezávazně vysvětlíme. Zavolejte nám na telefonní číslo 777 071 370 nebo napište a my se vám ozveme co nejdříve zpět.